jueves, 15 de mayo de 2014

SE VENDEN UN 14,4 % + DE PISOS - ESTO ES BUENO PARA LAS VENTANAS

La venta de pisos crece un 14,4 % hasta marzo y los precios repuntan un 0,8 %

15 de mayo del 2014
registradores logolavanguardia.com, Europa Press, 14 de mayo – Las compraventas de viviendas crecieron un 14,4 % durante el primer trimestre del año respecto al cierre de 2013, hasta las 83.022 operaciones, la cifra más alta en un trimestre de los últimos doce meses. Esta circunstancia ha empujado los precios al alza un 0,84 % en relación al periodo octubre-diciembre del pasado año, aunque en tasa interanual éstos han seguido descendiendo un 1,7 %.
Así lo indica la última Estadística Registral Inmobiliaria, en la que, si bien se señala que el cuarto trimestre de 2013 registró un mínimo histórico de compraventas de viviendas, se asegura sin embargo que los datos “parecen constatar el cambio de tendencia identificado” en ese periodo, ya que al cierre de 2013 se contabilizaban ya dos trimestres consecutivos de precios al alza en tasa intertrimestral.
Por otro lado, la estadística señala también que las compraventas de viviendas por parte de extranjeros continúan empujando al mercado, con una cuota del 12,2 % sobre el total de operaciones.
Asimismo, la estadística registral incluye por primera vez datos sobre impagos hipotecarios, que reflejan un total de 18.480 inicios de ejecución hipotecaria (certificaciones solicitadas para la ejecución de hipoteca) entre enero y marzo, de las que el 63,8 % se correspondieron con personas físicas y el 36,1 % con personas jurídicas. Al ser la primera vez que se ofrecen estos datos no se dispone de cifras de evolución.
Artículo de: Habitaclia
Reeditado: Eurofinestra.com
Elvijilante

domingo, 11 de mayo de 2014



Ceresana presenta su último estudio de mercado

Abierto de par en par el mercado europeo de las ventanas y las puertas

Las ventanas y las puertas son elementos esenciales en el sector de la construcción, no sólo en nuevas edificaciones residenciales y en la reforma de éstas, sino también en la edificación no residencial. Por primera vez, Ceresana ha publicado un estudio sobre el mercado europeo de ventanas y puertas (interiores y exteriores) que son empleadas en el sector de la construcción. Además del comportamiento en la demanda de este tipo de productos y de los ingresos que generan, en este estudio también se incluyen datos sobre producción y comercialización. Desde este instituto de investigación se espera que la demanda de ventanas y puertas en Europa se incremente hasta las 225 millones de unidades en 2020.
Redacción Interempresas
La demanda de ventanas y puertas tiene su principal origen en el sector de la edificación. Por tanto, la debilidad que está mostrando el sector de la construcción en estos últimos años se está reflejando en una caída en la demanda de ventanas y puertas desde el 2008.
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Como es normal, el desarrollo de la construcción varía por países. En España, Portugal y Grecia, la construcción de viviendas se ha desplomado. De las 800.000 viviendas nuevas que se construyeron en España en 2008, se ha pasado a 110.000 en 2012. Por el contrario, la situación en Suiza y Turquía es mucho mejor.
Ceresana no espera que el mercado europeo se recupere antes del año 2015. Esta caída en la construcción de nueva vivienda ha provocado que las tareas de renovación y reforma adquieran cada vez más importancia entre los proveedores de ventanas y puertas. De hecho, en 2012, casi el 57% de las ventanas procesadas en Europa ya se emplearon en este segmento del mercado. El futuro desarrollo de este sector dependerá de la legislación que entre en vigor sobre aislamiento térmico, eficiencia energética y restauración de edificios.

Marcos diferentes para culturas diferentes

En Europa, las puertas de interior son fabricadas sobre todo en madera, mientras que los marcos de las ventanas y las puertas para exteriores están hechos de plástico, madera, metal o composites metálicos como madera/aluminio. Las diferencias entre países son considerables. En Polonia, Rusia y Turquía, por ejemplo, más del 65% de los marcos de ventanas están hechos de PVC. Por otro lado, en Escandinavia todavía confían en las ventajas de la madera y de los composites de madera para sus ventanas. La cuota de mercado de estos materiales en Finlandia, Noruega y Suecia supera el 70%. De todas formas, el aislamiento térmico y la durabilidad de las ventanas de madera puede mejorarse añadiendo un revestimiento metálico o de PVC.
Ceresana pronostica que las ventanas sólidas de madera seguirán perdiendo cuota de mercado en toda Europa. Además de por factores climáticos y por una diferencia en los gustos de los clientes, los precios específicos en cada uno de los países van a jugar un papel importante en la selección de los materiales. Por ejemplo, las ventanas de aluminio disfrutan de una importante cuota de mercado en Portugal debido a lo económico que resulta este material en aquel país. Aparte de eso, la utilización de marcos metálicos dependerá principalmente del desarrollo de la construcción comercial (no residencial) en todos los países.
El estudio, en resumen:
En el capítulo 1, Producción, se analizan los valores del mercado (en euros y dólares) y la demanda de ventanas y puertas en Europa. Estos análisis se desglosan en base a los materiales empleados: madera, plástico, metal y composites tales como madera/aluminio. Los datos, incluyendo exportaciones e importaciones, están ilustrados individualmente para los 23 países analizados. Además, la demanda de ventanas y puertas es examinada de forma separada para los sectores de la construcción y la rehabilitación en los ochos países principales (Alemania, Francia, Reino Unido, Italia, Polonia, Rusia, España y Turquía) y de forma agregada para el resto de Europa Occidental y de Europa del Este.
El capítulo 2 analiza el mercado de las ventanas y las puertas según los materiales empleados, dividiendo el estudio por ejemplo, entre madera, plástico, metal y composites.
El capítulo 3 proporciona un útil directorio de los principales fabricantes de ventanas y puertas, dando claramente detalles de los contactos, facturación, beneficios, gama de productos, fábricas y aplicaciones. Se incluye un amplio listado de 69 fabricantes, entre los que se encuentran: Deceuninck, Hörmann, IFN-Holding, Inwido, Jeld-Wen, Profine, International Profile Group, Roto Frank, Schüco International, Veka, VKR Holding y Weru.

REYNAERS BUSCA DIFERENCIARSE MÁS


Reynaers Aluminium presenta su nuevo concepto de instalador

5 de mayo de 2014

Reynaers Aluminium presenta su nuevo concepto de instalador denominado Installer, talleres exclusivos que tienen como principal objetivo garantizar una calidad de instalación impecable del nuevo sistema para correderas minimalistas Hi-Finity de Reynaers Aluminium.

La Red Installer está integrada por empresas de un alto nivel de profesionalidad, con operarios especialmente formados y ampliamente conocedores del producto.

Estos instaladores ofrecen un servicio rápido y de primer orden que proporciona confianza plena a nuestros prescriptores y usuarios finales.

El proceso de homologación de una empresa para formar parte de la Red Installer requiere de una cuidada selección previa, una formación específica y rigurosos controles de calidad en obra.

Las empresas certificadas de la Red Installer están preparadas para aconsejar y guiar sobre las mejores soluciones para cada proyecto ya sea de obra nueva o rehabilitación, de uso residencial o terciario.
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El Installer de Reynaers dispone de la última tecnología y maquinaria para una correcta fabricación de los cerramientos y además ha realizado la formación específica del sistema Hi-Finity que le ha permitido mejorar sus conocimientos y descubrir nuevas técnicas de instalación en obra.

El nuevo sistema de correderas Hi-Finity de Reynaers Aluminium es parte de la arquitectura contemporánea que tiene por objetivo la armonía perfecta entre la vivienda y el entorno. Hi-Finity aporta lo mejor sin concesiones en términos de resistencia, durabilidad y confort. Hi-Finity adopta un diseño natural y minimalista para grandes cerramientos que demanden luminosidad y elegancia.

La perfilería de aluminio es tan discreta que el chasis se vuelve invisible y se consigue una gran ligereza. Nunca antes, unas correderas habían dado una impresión tan elegante y vanguardista. Hi-Finity logra un perfecto equilibrio entre lo material y el estilo, ofreciendo superficies acristaladas impresionantes que se extienden desde el suelo hasta el techo.

‘Menos es más’: el montaje empotrado de los perfiles de aluminio permite que la luz sea la protagonista.

Reeditado: toteficiencia.blogspot.com.es
Elvijilante 

viernes, 2 de mayo de 2014

BUENAS NOTICIAS DE CREDITO Y CAUCIÓN, ejem,ejem

 

Estos a diferencia de otros siempre juegan sobre seguro, cuando llueve fuerte con no salir a la calle, punto, pueden comer todos los días. Y cuando está medio nublado te acercarán el Sol para que les pagues una cuota por alumbrarte, pero el riesgo de quemarte corre de tu cuenta.

Son buenas noticias o empiezan a preparar su terreno ante un posible cambio de ciclo.

Elvijilante


BUENAS NOTICIAS DE CREDITO Y CAUCIÓN



Pável Gómez del Castillo - Crédito y Caución

Pável Gómez del Castillo, Responsable de Comunicación en Crédito y Caución

La evolución de la construcción constituye uno de los indicadores más importantes de la economía



Crédito y Caución cubre líneas de crédito comercial ligadas a la actividad del sector construcción que superan los 53.000 millones de euros en todo el mundo. Sólo a través de una visión global como la nuestra es posible entender hasta qué punto la evolución y perspectivas de la industria de la construcción constituye uno de los indicadores más importantes para entender la fase en la que se encuentra la economía de un país.



En mercados como Reino Unido y Estados Unidos, que fueron los primeros en sentir el impacto de la crisis y tomar medidas correctivas, son ahora los primeros en los que Crédito y Caución percibe resultados positivos reflejados en su sector construcción. Se puede medir el momento del ciclo de un mercado por el número de grúas que operan en el horizonte de la ciudad.      

miércoles, 30 de abril de 2014

LA CONDENSACIÓN DE LAS VENTANAS METÁLICAS


La condensación en las ventanas

ImagenSomos conscientes de la importancia de la condensación en las viviendas. La condensación es el proceso por el cual el agua cambia de fase de vapor a estado líquido. Los vidrios de las ventanas se empañan cuando hay demasiada humedad en la vivienda y ocurre en las ventanas antes que en cualquier otro lugar porque son las superficies más frías de la casa.
La condensación se produce porque el aire caliente dentro de la casa entra en contacto con la ventana de vidrio fría, entonces el aire se enfría rápidamente, liberando la humedad en forma de condensación en el vidrio.
El exceso de condensación puede dañar las paredes de la vivienda, los marcos de las ventanas, los muebles, las alfombras y tapicería, así como favorecer el crecimiento del moho.
La estanqueidad de las ventanas de hoy en día hace que tengamos unas ventanas de gran eficiencia energética, pero que obligan a la ventilación para evitar estos problemas de humedad y condensación.
Así pues, para evitar el fenómeno de la condensación en las viviendas podemos tomar algunas medidas para reducir la humedad, como son tener un aislamiento térmico conveniente y si es necesario cambiar ventanas, la instalación de contraventanas, ventanas de dobleacristalamiento, y reducir la humedad del ambiente.
Algunos trucos para reducir la humedad del ambiente y la condensación:
  • Poner la calefacción.
  • Abrir ventanas para ventilar la vivienda.
  • Utilizar extractores en cocina y baño.
  • Ventilar mientras se está haciendo uso de la cocina y el baño.
  • No tender la ropa dentro de la vivienda ni ponerla encima de los radiadores.
  • Utilizar un deshumidificador para eliminar la humedad de las zonas más afectadas.
  • Si hay condensación en las ventanas, limpiarlas cuanto antes.

Artículo  de VentanaFacil
Reeditado : Elvijilante
Eurofinestra.com

AKYVER, Placas de Policarbonato Celular: Precauciones

Nuestros Amigos de IRPEN nos pasan este artículo a tener encuenta a la hora de realizar instalaciones con las placas de policarbonato de cualquier marca, pero en especial las AKYVER

AKYVER, Placas de Policarbonato Celular: Precauciones de instalación.

Publicado en 30 de abril de 2014

AKYVER son placas de granza de policarbonato fabricadas por extrusión.
Las placas celulares AKYVERestán protegidas a sus dos caras de los rayos ultravioletas mediante coextrusión, lo que garantiza una alta resistencia al envejecimiento. Este tratamiento asegura un excelente comportamiento a la intemperie, alta resistencia a los rayos UV y ofrece una buena estabilidad de las características mecánicas.
Las placas de AKYVERtienen una buena transmisión de luz, son aislantes, ligeras, curvables en frío y altamente resistente a los impactos.

Todas estas características les hacen un  material apto para su instalación en edificios industriales, deportivos, fachadas, cubiertas y lucernarios e instalaciones interiores.

Para que las placas tengan un óptimo comportamiento deben tenerse en cuenta una serie de consideraciones en su instalación:

1)  La dilatación/contracción de las placas con los cambios de temperatura:
El coeficiente de dilatación térmica de las placas AKYVER  es de 0.07 mm/mºC y por tanto en el montaje será necesario tenerlo en cuenta usando siempre sistemas de fijación flotantes (ver esquemas adjuntos) y evitando siempre que sea posible el perforar las placas.

La dilatación/contracción de las placas puede generar ruidos, que en ocasiones pueden ser audibles.

a)  Esquemas de instalación:
Para la correcta unión de dos placas hay que usar el perfil universal de aluminio con sus respectivas goma uña y goma base, y así garantizar la estanqueidad del montaje.
A continuación detallamos los diferentes ejemplos de montaje.
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El pinzamiento de la placa debe de ser de 20 mm, con alveolo cerrado.
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  1. Tapeta aluminio.
  2. Perfil universal aluminio.
  3. Goma uña estanqueidad EPDM.
  4. Goma base universal EPDM.
  5. Perfil tubular de apoyo (ancho 60 mm.)
  6. Remate de coronación.
  7. Viga de madera de apoyo.
  8. Perfil entrega a pared en aluminio. Ref.1633.
  9. Goma pestaña en EPDM. Ref.3016.
  10. Perfil en “U” de aluminio con vierte aguas. Ref. 3616.

Sección tipo.
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La estanqueidad de las placas está “normalmente” garantizada por la utilización de los perfiles de aluminio y las juntas de neopreno indicadas pero en el caso de usar siliconas, éstas deben ser siempre “neutras” asegurándose de su compatibilidad con el policarbonato.En caso de incompatibilidad puede producirse un ataque químico y aparecer microfisuras.
a)  Taladrado:

En caso de tener que taladrar las placas se debe usar siempre una broca afilada a velocidad media y debe de tenerse en consideración el dejar un margen de dilatación (D=Diámetro del tornillo + 4 mm). No debe situarse el agujero del taladro a menos de 10 mm de los extremos de la placa.  Se recomienda, también, la utilización del botón de sujeción según el esquema siguiente:

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2)  Soplado y sellado de juntas:
  • Antes del montaje deben aspirarse o soplarse los alvéolos de la placa para quitar las virutas producidas por el corte.
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  • Con el fin  de evitar la introducción de suciedad, polvo o insectos en el interior de los alvéolos, recomendamos obturar los alvéolos de la placa con cinta adhesiva en aluminio.
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  • El cierre de los alvéolos con  perfil de aluminio debe igualmente permitir la buena ventilación del interior de los alvéolos al igual que un drenaje suficiente.
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  • Cuando los extremos de la placa son vistos, recomendamos la colocación de perfil en forma de “U” en P.C.
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3)  Limpieza de las placas:
Para la limpieza de la placas se recomienda no utilizar ningún tipo de pasta abrasiva ya que raya la superficie, tampoco se deben  utilizar disolventes ni detergentes alcalinos.

Se recomienda utilizar agua jabonosa o disolución de agua y detergente no abrasivo.
Hay que evitar la limpieza en épocas cálidas o con las placas calientes.

4)  Características mecánicas:
Las placas pueden curvarse en frío, siempre en el sentido de los alvéolos y  respetando el radio mínimo de curvatura especificado.

La temperatura de trabajo máxima de 115ºC y mínima de -40ºC

Imágenes.
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Reeditado: Eurofinestra.com
Badalona  Abril 2014